Рубрики: 
Среди всех разновидностей жилья особенно привлекательно смотрятся таунхаусы, ведь они идеально сочетают все плюсы престижной городской квартиры и загородного дома. Располагаются они в уютных коттеджах и являются частью дома с небольшим земельным участком и собственным входом. Обычно в таунхаусах первый этаж отводится под кухню и подсобные помещения, а второй отводится рабочему кабинету, спальне, детской комнате. К тому же, к таунхаусу часто прилагается собственный гараж.
Такой тип жилья экономически выгоден, благодаря комфортабельности оно пользуется повышенным спросом, вот только не всегда его удается легко приобрести. В этом случае можно воспользоваться кредитом на покупку таунхауса. Как сообщает and-trade.com.ua, с данным видом займа есть определенные проблемы, связанные с юридическими тонкостями оформления покупки и с ликвидностью объекта, на приобретение которого берется денежная сумма. Именно поэтому проще всего будет получить такой вид кредита у банков, на территории которых располагается приобретаемая собственность, или которые финансируют строительство приглянувшегося покупателю коттеджного участка. Во всех иных случаях банку приходится рассматривать вопросы, связанные с землей, где расположен таунхаус, целевым назначением земли под застройку и наличием документов на право владения.
Банки оценивают привлекательность данного объекта с точки зрения его ликвидность. На банк не повлияет красота окружающей поселок местности, однако кредитное учреждение заинтересует наличие удобных подъездов, коммуникаций, инфраструктура поселка и близость к городу. Все это должно дать гарантии банку, что при отказе от кредита или невозможности его выплатить, кредитная организация сможет выгодно и быстро реализовать объект недвижимости.
Для многих банковских структур такие виды сделок являются малопривлекательными, поскольку отсутствует четкая законодательная база, дающая критерии оценки загородного жилья и решающая вопросы с земельными владениями. И все же, если банки выдают кредиты на покупку таунхауса, то в качестве залогового имущества предпочитают недвижимость в черте города, а выплаты нередко оказываются усложнены тем, что увеличивается сумма залога и начисляются более высокие процентные ставки.
Комментарии